楼房搬迁需要上交什么

楼房搬迁需要上交的费用主要包括以下几项：

公共维修基金：

一般是总房款的2%。

天然气开口费：

一般约为3300元左右。

暖气开口费：

一般约为3300元左右。

物业费：

具体金额根据小区或楼盘的要求而定。

水、电预存费：

具体金额根据实际用量和收费标准而定。

拆迁补偿费：

包括房屋的市场价值、附属设施的赔偿、搬迁费等，具体金额根据地区政策和拆迁方式而异。

搬迁费用：

包括搬家费用及其他搬迁所需的费用。

新房装修费：

具体金额根据个人需求和装修标准而定。

契税：

根据房屋的成交价格按照一定比例缴纳，税率在1%到3%之间。

印花税：

以房屋的成交价格为基础，按照0.05%的比例缴纳。

登记费：

每一套拆迁房需要缴纳一定数额的登记费，具体金额在各地有不同规定，通常是几十元到几百元不等。

交易手续费：

按照房屋的建筑面积计算，各地标准有所不同，一般每平方米大概是几元到十几元。

土地出让金：

如果涉及到土地出让，则需要根据具体政策和土地性质缴纳相应的费用。

迁建补助费：

对于需要重新建造房屋的拆迁户，政府会提供一定的迁建补助费，用于新房的建造费用。

建议在搬迁前详细咨询当地的相关部门，了解具体的费用标准和支付方式，以确保搬迁过程的顺利进行。