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取消网签要多久

更新时间:2025-01-18 04:57:37

退网签的时间主要取决于双方是否协商一致以及具体办理流程的复杂程度。以下是相关信息的总结:

一般情况

撤除网签大约需要五个工作日。

房管局撤销网签一般五个工作日就可以完成。

特殊情况

如果双方协商不成,则撤销方需通过法律途径,如提起诉讼,来达成撤销网签的目的。

对于一手房,由于涉及备案,网签后难更改,撤销过程可能更加复杂。

额外流程

如果需要重新弄网签,还需要公示一周。

撤销网签备案需要由双方共同到有关部门办理完成,并且可能需要提供原签时的买卖双方的密码和中介公司的同意解除的公章。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百六十四条规定,法律规定或者当事人约定解除权行使期限的,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限的,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。

《民法典》第五百六十五条规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

综上所述,退网签一般需要五个工作日,但具体时间可能会因协商情况、法律途径等因素有所延长。建议双方尽早协商一致,以便顺利完成撤销手续。