通辽买房首付大概多少

在通辽购房的首付比例主要取决于房屋类型、面积、购买次数以及是否使用公积金贷款等因素。以下是通辽购房首付比例的一些关键点：

购买新房且面积在144平米以下：

可以享受20%的首付比例。

首套房且面积不超过90平米：

首付比例最低可为30%。

二套房：

如果公积金贷款未还清，首付比例不得低于50%。

二手房：

首付比例通常在3到4成之间，具体比例可能因房屋评估价和卖家要求而有所不同。

商业贷款：

首套房首付比例一般不得小于房屋总价的30%。

公积金贷款：

首套房公积金贷款比例最高可达80%，二套房则不得小于房屋评估价的50%。

住房公积金支持：

通辽市住房公积金中心支持使用公积金余额支付购房首付，缴存人可申请提取住房公积金账户余额作为购买新建自住住房的首付款。

综合以上信息，如果您计划购买首套房且面积在90平米以下，并且使用公积金贷款，首付比例最低可为30%（如果公积金贷款额度足够支付首付款）。如果购买二套房且公积金贷款未还清，首付比例则不得低于50%。对于二手房，首付比例通常在3到4成之间，具体比例还需根据房屋评估价和卖家要求来确定。

建议在购房前咨询当地银行和住房公积金管理中心，了解最新的贷款政策和首付比例要求，以便做好充分的资金准备。