中介怎么要钥匙

中介在要求钥匙时，可以采取以下策略：

直接要求

这是最常见的做法，置业顾问应该养成直接要求业主放钥匙的习惯。

利益诱导

提供清洁服务：以定期打扫卫生为名义，说服业主放钥匙。例如，置业顾问可以建议：“刘先生，您的房子每次看房时保持干净一些，会卖个更好的价钱。不如您把钥匙放在我们这里，我们定期派人打扫，您看如何？”

广告宣传：以免费广告为诱饵，但要注意成本，避免答应做报纸广告。

节省时间：强调业主因工作忙碌，无法频繁亲自带客户看房，交给中介可以节省时间和精力。

情感攻势

通过接触增强与业主的感情，告知公司收钥匙的流程和保管钥匙的相关规定，让业主放心。

展示专业性

强调中介公司对钥匙有严格的管理制度，确保每次看房都有记录，减少业主多次带人看房的麻烦。

提供额外服务

例如，提供看房预约服务，确保房屋能随时展示给有意向的客户，增加房源的曝光率。

法律保障

在交付钥匙前，要求中介写收据，记录交付钥匙时屋内物品的现状，并签订房屋钥匙托管协议，明确钥匙的使用范围和责任。

通过以上策略，中介可以更有效地获取业主的钥匙，并提高房源的成交率。