二手房有哪些证件

买卖二手房需要携带的证件资料如下：

买方需要携带的证件

身份证（包括未成年子女的户口本）；

结婚证或离婚证（如适用）；

契税完税证明；

境外人士需要提供护照及翻译件；

境外人士或港澳台居民需要提供相关公证及认证文件。

卖方需要携带的证件

身份证；

房产证或不动产权证书；

土地证或土地使用证（现在统一为不动产权证书）；

婚姻状况证明（如适用）；

共有权人同意出售证明（如适用）；

承租人放弃优先购买权证明（如适用）；

公证委托书及代理人身份证（如卖方不能亲自到场）。

建议在交易过程中仔细核对所有证件，确保信息的真实性和完整性，以降低交易风险。