房契证怎么办

办理房契证（房地产权证）的流程如下：

前期准备

购房者需要审查开发商的资格手续是否健全，即是否具备五证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证）。

签订买卖合同

买卖双方签订房屋买卖合同，并准备好相关证件和资料，如身份证、户口本、《商品房销售合同》等。

办理过户登记

买卖双方携带上述证件和资料，在房产交易所办理买卖过户登记手续。完成登记后，交易所会通知买方。

交纳相关税费

买方在接到交易所通知后，需携带身份证、户口本、图章等，交纳手续费、契税、印花税等费用，然后办理过户手续。

领取房产卖契

办理完过户手续后，买方会收到房地产交易所发放的房产卖契。

申请房地产权证

买方在三个月内携带房产卖契和其他相关证件，到房屋所在地的市或区（县）房屋土地管理局进行登记申请。

领取房地产权证

经房地产管理部门审查验证后，买方可以领取房地产权证。

建议在办理房契证时，选择有良好信誉的开发商或中介机构，确保流程顺利进行并及时掌握办理进度。如有特殊情况不能亲自办理，可以委托代理人代为办理。