成都买房多少

成都的房价和购房成本因区域和楼盘类型而异。以下是一些关键点：

总体房价

2024年成都新房均价约为14887元/平米，二手房均价约为16723元/平米。

在一些核心区域，如锦江区，新房均价高达28056元/平米。

购房成本

首套房的首付比例通常为30%，二套房为40%（部分区域如高新区可能更高）。

贷款利率根据银行和贷款政策会有所不同，但通常首套房贷款利率不低于LPR+0.6%，二套房贷款利率不低于LPR+1.1%。

区域差异

五城区（锦江区、青羊区、成华区、武侯区、金牛区）和天府新区等核心区域房价较高，新房单价普遍在3万元左右，总价门槛在350万元以上。

近郊区域（如龙泉驿区、青白江区、新都区等）房价相对较低，新房单价在1.5万元至2.5万元之间，总价门槛在150万元至300万元之间。

二手房市场

二手房市场中，成交总价在200万元以上的房子占比约15%，100万元以下的房子占比约45%，100-200万元的房子占比约40%。

建议

预算规划：根据个人预算和需求选择合适的区域和楼盘类型。如果预算有限，可以考虑近郊区域的二手房或新房。

政策了解：关注当地购房政策，如公积金贷款、首付比例调整等，以降低购房成本。

市场调研：多了解各区域的房价走势和楼盘情况，选择性价比高的房源。

这些信息可以帮助你更好地了解成都的购房市场和成本，从而做出更合适的购房决策。