签独家要哪些东西

签订独家协议通常需要以下文件和材料：

双方当事人的照片

双方当事人3张2寸近6个月内半身免冠合影红底彩色照片。

有效身份证件和证明材料

内地居民：本人有效的户口簿和居民身份证（当事人为集体户口无法提供户口簿首页原件的，可以提供加盖户口簿保管单位公章的首页复印件和本人页原件）。居民身份证过期或遗失的，可凭有效临时身份证办理。在一方经常居住地办理的，还应当提交当事人的有效居住证。

房产证

房屋所有权证书是卖房必备的重要文件，记录房屋的所有者信息、面积大小、地理位置等重要信息。

土地使用权证书

在购买房屋时，买方通常除了关心房屋本身，还需了解土地的使用情况。土地使用权证书是用于证明土地使用权归属的法律文件。

独家委托代理书

独家委托代理书需要包含双方当事人的信息、委托事项、佣金确认等条款。

其他相关文件

根据具体情况和需求，可能还需要提供其他相关文件，例如个人独资企业设立所需的材料（申请书、投资人基本信息、住所证明等）。

建议在签订独家协议前，双方当事人应仔细核对所有文件，确保材料的真实性和完整性，以避免后续纠纷。