整村搬迁房好怎么补偿

整村搬迁房的补偿主要包括以下几个方面：

房屋拆迁补偿

货币补偿：根据被拆迁房屋的价值进行补偿，通常由具有资质的房地产价格评估机构评估确定。补偿费用考虑房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构、新旧程度等因素。搬迁和临时安置的补偿则根据房屋面积和市场价格确定，用于补偿因搬迁产生的费用，如搬家费、设备迁移费等。此外，被拆迁人还可以选择产权调换，即获得安置房进行补偿，安置房的面积一般不低于被拆迁房屋的面积，且质量和位置应符合相关标准。

奖励标准：对于整组搬迁，根据搬迁比例会给予不同金额的奖励，例如搬迁比例达到80%的，奖励3万元/户；达到90%的，奖励5万元/户；达到100%的，奖励7万元/户。此外，如果被搬迁人的农房在2005年1月1日以后审批建造，还可以获得额外的调节奖。

土地征用补偿

土地补偿费：为被征收土地前三年平均年产值的六至十倍。例如，如果前三年平均年产值为每亩2000元，那么土地补偿费大约在每亩12000元至20000元之间。

安置补助费：按照需要安置的农业人口数计算，标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

其他补偿

周转补偿费：根据临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，具体金额由当地人民政府确定。

需要注意的是，具体的补偿标准和方式会因地区和项目的不同而有所差异。在搬迁过程中，拆迁方应依法足额、及时支付各项补偿费用，并安排被征收农民的社会保障费用，确保被征地农民原有生活水平不降低，长期生活得到保障。被拆迁农户所得的拆迁补偿和政府补贴等总和，应能保障其选购合理居住水平的房屋。