怎么跟房东续签

续签租房合同通常需要遵循以下步骤：

提前协商 ：与房东提前沟通续租意愿，确保双方都有续租的意向。

合同内容

双方基本信息（姓名、住所等）；

房屋概况（面积、位置等）；

租赁期限（通常不超过20年）；

租金数额及支付方式；

租赁用途；

双方权利义务；

违约条款；

纠纷解决方式。

签订新合同：

根据协商结果，签订新的书面租赁合同。

原合同处理

如果合同到期后没有签订新合同，但承租人继续使用租赁物，且房东没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。

备案登记：

建议及时到当地房地产交易中心办理租赁备案登记，以便保护双方权益。

优先承租权：

根据《民法典》的规定，租赁期限届满后，房屋承租人在同等条件下享有优先承租的权利。

请确保在续签过程中，所有条款都经过双方充分协商并明确记录，以保护各自的权益。