拿钥匙为什么还要交钱

拿钥匙需要交钱的原因主要在于，这些费用是在购房过程中已经明确约定的，并且根据《民法典》第五条规定，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。以下是拿钥匙时需要交纳的一些主要费用：

物业费

物业费是用于维护和管理小区公共区域和设施的费用，不同小区的收费标准不一样，通常按照每平米每月0.5至5元收取。

房屋维修基金

房屋维修基金用于在房屋保修期过后，对住房公共部位设施和设备进行维修和养护。这笔费用按照各家各户购房款的2%至3%收取。

契税

契税是房屋买卖过程中必须缴纳的费用，通常根据合同中注明的税率进行缴纳，税率在1%到3%之间。

产权登记费

产权登记费是办理房产证的费用，办理一套需要花80元，如有共有权证则增收工本费10元/本。

抵押登记费

如果选择贷款购房，则需要缴纳抵押登记费，这笔费用通常一次性收取。

其他费用

其他费用可能包括暖气费、有线电视费、天然气安装费、停车费用、车位管理费等。这些费用因小区和具体服务而异，可能加起来会达到1万多元。

综上所述，拿钥匙时需要交钱主要是由于这些费用在购房合同中已经明确约定，并且是依法应当履行的义务。建议在签订购房合同时，仔细阅读合同条款，了解清楚各项费用的缴纳标准和方式，以避免后续产生纠纷。