门面房抵押贷款怎么贷

门面房抵押贷款的流程如下：

准备申请材料

身份证明（居民身份证、户口本等）。

门面房产权证。

工作证明或经营证明。

银行收入证明。

贷款用途说明。

结婚证或离婚证及离婚协议（如适用）。

营业执照（个体和有限公司均可）。

其他可能需要的文件，如抵押物的房屋所有权证、土地使用证等。

提交申请

将准备好的材料带到银行或贷款公司，填写贷款申请表、授权书和协议书。

银行审核与征信调查

银行或贷款公司会仔细审核申请材料的真实性，并进行个人征信调查。

签订合同

如果审核结果符合要求，借款人需要带着材料原件和符合要求的银行卡，到银行或贷款公司签订合同。

在签订合同之前，一定要详细了解费率、期限和还款方式，并注意还款金额和违约金数。

办理抵押登记

完成以上步骤后，需要到房管部门办理商铺抵押登记，并将抵押登记证明带到银行或贷款公司，以获得贷款。

贷款发放

银行在借款人办妥相关手续后，经审核确认后发放贷款。

还款

贷款人按照合同的约定归还贷款本息。

贷款结清之后，按银行规定到抵押登记部门办理抵押物登记注销手续。

建议：

在申请贷款前，详细咨询各家银行或贷款公司的贷款政策，选择最适合自己的贷款产品。

准备好所有必要的文件，并确保文件的真实性和完整性，以避免因资料问题影响贷款审批。

在签订合同前，仔细阅读合同条款，确保自己理解并同意所有条款。