最低数公积金能货多少

公积金贷款的最低额度取决于多个因素，包括个人的公积金缴存情况、收入水平、购房类型以及当地的具体政策。以下是一些关键点和计算方法：

个人及辅助借款人月缴公积金额

贷款额度可以通过公式 （借款人及辅助借款人月缴公积金额 / 缴交比例 × A × 12（月） × 借款人及辅助借款人年缴存公积金额） 来计算，其中 A 为还款能力系数，现定为 0.35。

上一年度月平均工资的5%

职工住房公积金的可贷额度通常以申请贷款时职工住房公积金账户月平均余额的15倍计算，结果取千位整数。如果计算结果高于50万元，则按50万元确定；低于15万元，则按15万元确定。

公积金最低缴存比例

住房公积金的最低缴存比例为上年度平均工资的5%，具体缴存比例由各地根据实际情况制定，一般不高于12%，合计缴存比例为10%至24%。

购房类型和比例

不同类型的房屋贷款额度有不同的限制，例如：

商品房：房款总额的80%；

现住房：房款总额的70%；

二手房及抵押购房：交易价和评估价较低额的60%；

组合房：房款总额的70%（公积金贷款和商业贷款的合计）。

信用评级

如果进行信用评级，不同的信用等级可能会影响贷款额度。例如，AA级可以最高贷款92万元，AAA级可以最高贷款104万元。

当地政策

不同地区的住房公积金管理中心会根据当地的经济情况确定贷款金额的限制，这些政策可能会有所不同。

建议

了解当地政策：不同城市的公积金政策有所不同，建议咨询当地的住房公积金管理中心，获取最准确的信息。

提高缴存额：如果条件允许，提高个人及单位的公积金缴存额，可以增加贷款额度。

信用等级：如果有可能，提高个人信用评级，有助于获得更高的贷款额度。

通过综合考虑以上因素，可以更好地了解自己的公积金贷款额度。