出租本人包括什么

出租人是指在 租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人。出租人具有以下义务：

交付出租物：

出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

瑕疵担保义务：

出租人应当保证租赁物及其权利没有瑕疵，否则需要承担相应的责任。

维修义务：

出租人应当履行租赁物的维修义务，除非当事人之间另有约定。

通知义务：

如果因第三人主张权利导致承租人无法使用或收益，出租人应当及时通知承租人，并协助承租人解决相关问题。

出租人可以是租赁物的所有人，也可以是用益权人或租赁权人，例如国有土地使用权的出租或房屋的转租。

总结：

出租人是指将租赁物交付给承租人使用并从中获得收益的人，在租赁合同中承担重要的法律责任和义务，包括交付、维修、瑕疵担保和通知等。