房租维修基金怎么算的

房屋维修基金的计算方式通常有以下两种：

按购房总价计算

维修基金通常是房屋总价的2%左右。

例如，如果购房款为100万元，维修基金大约为2万元。

按建筑面积计算

每平方米的金额由地方政府规定。

例如，如果每平方米规定为50元，房屋面积为100平方米，维修基金则为5000元。

此外，有些地区可能根据住宅类型（如多层或高层）和建筑安装工程的成本，对维修基金的收取比例有所不同。例如，多层住宅可能不低于售房款的20%，高层住宅可能不低于售房款的30%。

请注意，这些信息可能会根据地方政府的具体规定有所变化，建议咨询当地的房地产行政主管部门获取最准确的信息