江门买房需要什么材料

在江门买房需要准备以下材料：

基本个人资料

身份证原件及复印件。

户口本原件及复印件。

结婚证原件及复印件（已婚人士）。

单身证明或未婚证明（单身人士）。

收入与财力证明

收入证明，需达到月供的两至三倍。

工资卡流水记录，一般需要提供一年或半年的记录。

单位营业执照副本复印件加盖公章（贷款买房）。

贷款相关文件

贷款申请表。

征信报告，包括夫妻双方的个人征信。

定金收据和首付款收据复印件。

房产证明

购房合同及全额发票。

房地产权证或不动产权证书。

土地使用证复印件。

其他可能需要的文件

社保或个税证明，连续缴纳两年以上。

购房入户申请书。

相互关系证明。

放弃入户声明书（如合伙购房）。

变更户主信息申请表（如非整户迁入）。

特定情况下的额外材料

外地户口可能需要提供担保证明或本地居住证明。

公积金买房需要提供公积金交存证明原件。

请根据自身情况准备上述材料，并提前咨询当地房产管理部门或贷款银行，以确保材料符合要求并顺利完成购房流程。