接房需要什么什么费用

接房时需要支付的费用主要包括以下几项：

契税

非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。

个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

各城市具体收费标准略有不同。

住房维修基金

商品房销售时，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。

维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

房屋产权登记费

住宅80元/套，非住宅550元/件。

证照印花税

5元/本。

工本费

10元/本。

物业管理费

从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。

物业管理费的具体标准依据购房合同和物业公司的规定而定。

装修保证金

部分开发商可能会收取装修保证金，具体金额和退还条件需参照购房合同和物业公司的规定。

有线电视、燃气、宽带开通费

这些费用因地区和供应商而异，需具体咨询相关服务商。

面积测绘费

根据实际房屋面积与合同约定之间的误差，按照多退少补原则支付相应面积差额款项。

冬季供暖费

在某些特定城市中，冬天收房时可能需要支付相应的冬季供暖费。

代办费

如果选择委托开发商代办房产证，通常需要支付1000元左右的代办费。

建议购房者在接房前详细阅读购房合同和相关文件，了解清楚各项费用的用途和标准，以确保顺利交接房屋并避免不必要的纠纷。