新楼入住都交什么钱

新楼入住需要交纳的费用主要包括以下几项：

面积测绘费和结算面积退补房款

根据测绘部门出具的《面积实测表》对面积误差进行结算，若面积减少，开发商应退还相应房款；反之，若面积增加，业主需补交差额。

契税

契税的缴纳数额与房产价格成正比，普通住房标准为1.5%，非普通住宅为3%，个人购买首套房90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

物业管理费

办理入住手续时，业主需先缴付一个月的物业管理费，具体费用标准依据物业合同而定。

公共维修基金

维修基金的缴纳数额与房产价格成正比，一般按照购房款的2%-3%收取，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目。

供暖费

若在6月份后办理收房入住手续，通常需先缴纳一个供暖季度的供暖费用，具体费用为平方米乘以每平方米供暖费用。

其他相关费用

可能包括专用停车位费、装修保证金、车位地锁、门卡等押金。

房屋产权登记费

住宅80元/套，非住宅550元/件，有的开发商在办证时才收取。

证照印花税

5元/本。

工本费

10元/本。

银行按揭费用

包括抵押登记费80元/户、权证印花税5元/户、保险费（财险保险费=总房款×年费率×年限系数）。

水电费押金

业主需要缴纳一定数额的水电费押金，以确保及时缴纳水电费用。

装修管理费

如果业主需要对房屋进行装修，需要缴纳装修管理费。

建议在入住前详细阅读《商品房买卖合同》及相关文件，了解清楚各项费用的缴纳标准和方式，以确保顺利入住。