按揭房契税多久交

按揭房的契税缴纳时间主要依据当地的规定和购房合同的约定。普遍情况下，有以下几种缴纳时间：

备案后90日内：

根据《中华人民共和国契税法》第九条，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。因此，商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收取日万分之五的违约金。

合同签订后10日内：

有些地区或开发商要求在购房合同签订满10天内缴纳契税。

交房前：

还有部分地区要求在房屋交付并办理房产证时缴纳契税。

综合以上信息，可以得出以下建议：

及时缴纳：购房者应在购房合同备案后尽快缴纳契税，以避免因延迟缴纳而产生违约金。

关注当地规定：由于不同地区可能有不同的规定，购房者应仔细了解当地的具体要求，并在规定时间内完成缴纳。

咨询开发商或当地税务部门：在缴纳契税前，建议咨询开发商或当地税务部门，确认具体的缴纳时间和流程，以确保顺利完成契税缴纳。