购房单合同是什么意思

购房单合同是指 买卖双方在购买房产时签订的具有法律效力的文件。合同中详细记录了房屋的基本信息、交易条件、双方的权利和义务等内容。购房合同一旦签订，双方就必须遵守合同中的条款，具有法律效力。

具体来说，购房合同可以是一份独立的合同，也可以是将购房和装修合并在一起的合同。如果是毛坯房，买方通常只需要签订一份购房合同；如果是带装修的商品房，可能会签订一份包含装修款部分的合同，这种合同有时被称为“双合同”。

购房合同的主要条款通常包括：

房屋基本信息：

包括房屋的地址、面积、用途等。

价格及支付方式：

包括购房总价、付款时间、付款方式等。

交付时间及条件：

包括房屋交付的时间、条件等。

违约责任：

包括双方违约时的处理办法。

税费承担：

明确税费由哪一方承担。

购房合同在房屋交易过程中扮演着重要角色，不仅是双方交易的凭证，也是保障双方权益的法律文件。因此，在签订购房合同时，建议双方仔细阅读合同条款，并在必要时咨询专业律师以确保自身权益得到保障。