按揭贷款怎么审批

按揭贷款的审批流程通常包括以下几个步骤：

贷款申请与资料准备

购房者需要准备齐全的贷款申请材料，包括个人身份证明、收入证明、购房合同等。

填写贷款申请表，并提交给银行。

客户经理录入与初审

银行客户经理收到申请资料后，会进行初步审核，确认资料是否完整，是否有漏缺。

客户经理将资料录入银行系统，并确定还款方法、贷款利率等。

信审部门审查

信审部门收到客户经理传来的贷款材料后，会进行详细审查，重点关注个人信用记录和证件是否齐全。

审查人员会逐一核对所有相关资料，确保送审内容无错漏。

审批人审批

审批人会对贷款材料进行再次复审，确保没有发现问题。

审批人通常由银行内部的不同部门负责，他们会重复审查人员的工作，确保审批的严谨性。

银行放款

如果所有资料都通过审查，银行会通知客户经理进行面签，并办理其他抵押手续。

最后，银行会放款至借款人的账户，并根据借款人的委托将贷款划付到相关收款方。

后续手续

借款人需要办理房产产权抵押登记手续，并到公证部门办理产权抵押公证。

办理完毕后，银行会出具审批意见通知书，并将材料交给经办机构。

整个审批流程通常需要1个月左右的时间，但在高峰期可能会延长至2个月。购房者应提前准备好所有必要材料，并确保信用记录良好，以提高贷款审批的通过率。