50年产权什么意思

50年产权指的是 土地使用权时间为50年的住房。这类房屋通常用于工业、教育、科技、文化、卫生、体育等综合用途或其他用途。与70年产权的住宅房不同，50年产权房一般属于非住宅性质，不能落户口，子女也无法划分到相应的学区就近入学。在水电费收取上，50年产权房通常按照商用标准来收取，价格相对较高，并且一般不通燃气。

需要注意的是，50年产权到期后，需要依照法律规定办理续期手续，续期时可能需要补缴土地出让金。此外，50年产权从严格意义上来说，属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况，用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅物业只是其中的一种。