共用露台怎么分割

共用露台的分割方式可以有以下几种：

搭建分隔墙

如果露台有开口的地方，并且得到开发商的同意，可以搭建分隔墙将露台分成两部分。分隔墙的高度应与原来墙体一致，以保持美观和实用性。

搭建阳光房

在相通的露台上搭建阳光房，不仅可以阻隔自家和邻居家，保护隐私，还可以在阳光房内养花种草或打造成休闲娱乐区，非常实用。

以中分线或隔墙延伸线为界

如果购房合同中没有明确约定露台的使用权，一般以阳台中分线或两家房子的隔墙延伸线为界。这种做法比较常见，能够避免纠纷。

协商一致

无论采用何种方式分割露台，都需要与邻居进行友好协商，确保双方达成一致意见，避免因财产纠纷影响邻里关系。

依法拆除

如果露台在购房合同里未约定为某一方单独使用，且未特别约定为公用地，则应属公用地。在这种情况下，可以先与邻居协商，若协商无果，可以请求小区物业或城管依法拆除。

建议

提前规划：在分割露台前，最好先与邻居进行充分沟通，明确各自的需求和期望，以确保分割方案既能满足双方的需求，又能保持邻里关系的和谐。

获取同意：无论采用何种分割方式，都需要得到开发商或物业的同意，确保分割方案合法合规。

注意隐私：在搭建分隔墙或阳光房时，应注意保护个人隐私，避免影响邻居的视线或生活。

通过以上方式，可以有效地对共用露台进行分割，既满足各自的实际需求，又能维护良好的邻里关系。