抵房什么意思

更新时间：2025-01-10 06:30:36

抵房通常指的是房地产开发商为了筹集资金，将尚未出售的房产抵押给金融机构或个人，以换取急需的资金。这种抵押形式下，房产的所有权或使用权仍然属于开发商，但在借款未全部偿还之前，存在被拍卖或转售的风险。如果借款人无法按期偿还贷款，贷方有权通过法律程序拍卖房产以弥补贷款损失。

工抵房，即工程抵押房，是开发商为了后续项目的建设或开发，向银行、施工方或材料商进行融资、贷款所抵押的还未出售房屋的全部或部分产权和使用权。购买工抵房时，购房者需要与开发商签订购房合同，并办理网签和预告登记等手续。