门市税收怎么算
更新时间:2025-01-06 14:16:26
门市的税收计算涉及多个方面,具体如下:
房地产交易手续费
普通住宅:3元/平方米
非普通住宅:11元/平方米
房屋登记费
550元/本,每增加一本证书按每本10元收取工本费
权证印花税
5元/本
印花税
房屋产价的0.05%
契税
交易价(或评估价)×3%
增值税
销售商品的缴纳4%增值税
提供服务的缴纳5%营业税
城建税和教育费附加
增值税和营业税之和的7%城建税和3%教育费附加
个人所得税
根据收入所得不同税率不同计算,一般按20%征收,具体税率根据个人所得税法规定
土地增值税
提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发票价)×5.5%
不能提供上手购房发票的,为转让收入×5.5%
房产税
购买门面用于经营事业的需要缴纳房价70%的1.2%房产税
对外出租的门市房需要缴纳租金收益的12%房产税
建议在具体操作时,咨询当地税务部门或专业税务机构,获取最准确的税收计算方法和税率。