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门市税收怎么算

更新时间:2025-01-06 14:16:26

门市的税收计算涉及多个方面,具体如下:

房地产交易手续费

普通住宅:3元/平方米

非普通住宅:11元/平方米

房屋登记费

550元/本,每增加一本证书按每本10元收取工本费

权证印花税

5元/本

印花税

房屋产价的0.05%

契税

交易价(或评估价)×3%

增值税

销售商品的缴纳4%增值税

提供服务的缴纳5%营业税

城建税和教育费附加

增值税和营业税之和的7%城建税和3%教育费附加

个人所得税

根据收入所得不同税率不同计算,一般按20%征收,具体税率根据个人所得税法规定

土地增值税

提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发票价)×5.5%

不能提供上手购房发票的,为转让收入×5.5%

房产税

购买门面用于经营事业的需要缴纳房价70%的1.2%房产税

对外出租的门市房需要缴纳租金收益的12%房产税

建议在具体操作时,咨询当地税务部门或专业税务机构,获取最准确的税收计算方法和税率。