出售厂房税率是多少

出售厂房涉及的税率如下：

增值税

一般计税方法：增值税税率为9%。

简易计税方法：增值税税率为5%。

营改增前取得的不动产：可以选择简易征收，增值税为5%。

营改增后取得的不动产：只能选择一般计税，增值税为9%。

土地增值税

土地增值税采用超额累进税率，税率范围为30%至60%。

企业所得税

一般纳税人：转让2016年4月30日前自建的不动产，可以选择简易计税方法，税率为5%；选择一般计税方法，税率为25%。

小规模纳税人：通常按5%的征收率缴纳增值税。

印花税

印花税为合同金额的0.05%。

其他税种

城市维护建设税、教育费附加：根据增值税税额的一定比例征收（通常为增值税税额的7%和3%）。

个人所得税：个人出售厂房时，需按照所得额征收个人所得税，税率因具体情况而异，通常为20%。

契税：买方需缴纳，税率一般为3%-5%。

建议在具体操作时，咨询当地税务部门或专业税务顾问，以获取最准确的税率和税额计算信息。