楼房质量问题有哪些
更新时间：2025-01-12 20:05:36
楼房的质量问题通常可以分为以下几类：
房屋主体结构质量问题
地基问题，如地基下沉或不均匀沉降。
承重墙问题，如承重墙出现裂缝或承重能力不足。
梁、柱问题，如梁、柱变形或断裂。
影响居住的质量问题
渗漏问题，如屋顶、墙面或地面出现渗漏。
裂缝问题，如墙体、地板或天花板出现裂缝。
隔音隔热问题，如房屋隔音隔热效果差。
门窗问题，如门窗密封性差或变形。
一般质量问题
墙面空鼓或墙皮脱落。
上下水跑冒滴漏。
公用设施设计不合理或质量不过关，如楼梯间位置不佳、电梯运行不稳定等。
房屋质量问题若在保修期内，开发商通常需要履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人有权解除合同并要求赔偿损失