买房怎么写公证

买房写公证需要遵循一定的格式和内容要求，以下是一个基本的买房公证协议书范本：

标题

明确公证书的标题，例如“房产公证书”或“房屋买卖公证书”。

当事人信息

详细记录出卖方（甲方）和购买方（乙方）的基本信息，包括姓名、身份证号码和地址。

房产基本信息

清晰描述房屋的基本情况，包括房屋地址、面积、产权证号等。

权利和义务

明确双方的权利和义务，例如甲方保证房产所有权及处分权，乙方愿意购买房产并遵守相关约定。

交易细节

详细记录房产交易的具体细节，包括交易价格、支付方式、交易日期等。

公证结论

公证员根据事实和法律规定，对公证事项作出结论性意见，并签名或盖章。

其他相关条款

引用与房产公证相关的法律条款，为公证结论提供法律依据。

注明公证处的盖章和公证日期，以确保公证书的法律效力。

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房产公证书

编号：（XXXX）XX公字第XX号

甲方（卖方）：

- 姓名：

- 身份证号码：

- 地址：

乙方（买方）：

- 姓名：

- 身份证号码：

- 地址：

鉴于甲方拥有位于____________（房屋地址）的房产所有权，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

- 房屋地址：

- 房屋面积：

- 房屋产权证号：

二、交易细节

- 交易价格：

- 支付方式：

- 交易日期：

三、权利和义务

- 甲方保证其对上述房产拥有完全的所有权并享有处分权，保证该房产无任何权利限制。

- 乙方同意按照本协议约定支付房款，并承担相应的税费及费用。

四、公证结论

- 本公证书经公证员依法审查，证明甲乙双方签订的房屋买卖合同真实、合法、有效。

五、其他

- 本公证书一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

公证日期：____________

公证机构（盖章）：____________

```

建议在签订房屋买卖合同时，双方应仔细阅读合同条款，并在必要时咨询专业律师或公证员，以确保合同的合法性和有效性。